فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی 3 فایل هدیه

فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی

این فایل موضوع مذکور حدود  35 پرداخته است.

برای داشتن دیدی کلی جهت اطمینان خرید قسمتی این فایل تقدیم حضورتان شود.

مقدمه:

پس وضع مقررات ثبتی ناظر معاملات اموال غیر منقول این مساله ر ردیف مسایل پربحث مطرح شده است که ایا معاملات اموال غیر منقول ثبت شده بدون تنظیم سند رسمی باطل است؟ ایا تنظیم کنندگان مقررات ثبتی وضع مقررات مزبور خواسته اند فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی را مثلا فاقد هرگونه اثر کان لم یکن اعلام کنند؟

با نگاهی مقررات قانون ثبت بررسی نتایج اجرای ان, اشکار می شود که اهداف وضع این مقررات, ایجاد نظم حقوقی روابط مالی معاملاتی اشخاص حد امکان رفع ابهام دفع منشاء کشمکش تنگ کردن هر چه بیشتر زمینه بروز دعاوی مشاجرات نیز فراهم ساختن شرایط اشراف کنترل قوای حاکمه نسبت اموال معاملات امکان تصمیم گیری برنامه ریزیهای ضروری برای اداره کشور بوده است.

با ثبت اسناد املاک فرصت بحث گفتگو مورد صحت تاریخ اصالت مندرجات امضای ذیل سند , بین می رود, ( ماده 70 قانون ثبت) سند رسمی عنوان یک دلیل روشن خالی بسیاری ابهامات, تحقق یک معامله تعهد یا تعلق مال معین شخص خاص, دلالت می کند. ثبت اسناد املاک همچنین راه را برای دخالتهای لازم فعالیتهای مناسب نظیر وضع اجرای مقررات مالیاتی برای معاملات تعهدات مقررات مساعد برای تصمیم توسعه بهره برداری بهتر مفیدتر املاک اراضی, هموار می سازد.

در این میان یکی اهداف الزامی کردن ثبت معاملات مربوط اموال غیر منقول, علاوه بر اهداف مذکور بالا, جلوگیری سوء استفاده مالکین راه انجام معاملات متعارض نسبت مال غیر منقول دریافت مکرر وجه عنوان ثمن یا قسمتی ان, طرفهای متعدد معاملات است؛ اما این هدف همانطور که دیدیم مسلما یک هدف منحصر یا مهمترین هدف نمی باشد.

با نظر گرفتن قواعد اصول حقوقی نظر داشتن اهداف مذکور بالا باید حکم فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی را استنباط کرد. راه این استنباط نه می توان یک طرفه ذهن را مسیر اهداف مذکور ثابت کرد نه می توان بی توجه ان, قواعد اصول حقوقی را بدون اجرای یک تکنیک تفسیری مناسب عرفی, منشاء استنباط قرار داد.

بنابر مطالب بالا, موضوع این مقاله, حیث دامنه شمول, فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی است, که وضعیت حکم سایر معاملات مربوط مال غیر منقول نظیر سلح ان بحث این مقاله نیز روشن شود. اما موضوع این مقاله منحصر فروش مال غیر منقول سند عادی نیست بلکه فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند عادی را بر می گیرد.

پس بیان مقدمه بالا, مطالب این مقاله را دو گفتار می اوریم پایان مسایلی را که موضوع مقاله ارتباط دارد بررسی می کنیم: گفتار نخست _ وضعیت حقوقی فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی. گفتار دوم _ اثار فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی.

منتظر شنیدن پیشنهادات انتقادات شما عزیزان هستیم.

امید است این فایل راستای ارتقای دانش اگاهی شما عزیزان مورد استفاده قرار بگیرد.

با ارزوی موفقیت سربلندی سپاس حمایت شما.