بافت حاشیه شهر مشهد فرسوده غیر رسمی

لینک دریافت خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  قابل ویرایش پرینت

تعداد صفحات: 11

دانشگاه ازاد اسلامی - واحد مشهد

دانشکده شهرسازی

گزارش بازدید :

بافت فرسوده وغیررسمی شهر مشهد

استاد گرامی : جناب اقای مهندس اکبریان

دانشجو : وجیهه مسکرانی

بهار 88

بافت حاشیه شهر مشهد :

مساحت سکونتگاه غیررسمی حدود 3850 هکتار براورد شده طبق امار سال 1385 ، جمعیت 820 هزار نفر یعنی معادل یک سوم جمعیت شهرمشهد خود اختصاص داده اند . غالبا شمال شرق شمال مشهد شکل گرفته اند البته لکه هاییی غرب جنوب وجود دارند تفاوت که سکونت گاه منزلت پایین شمال شرق واقع شده اند .

طبق براوردهای انجام شده درحدود 170 هزار واحد مسکونی جهت بافت حاشیه لازم باشد میانگین بعد خانوار دربافت حاشیه حدود 5 نفر مقابل 4 نفر مشهد باشد .لازم ذکر که میانگین افزایش جمعیت مناطق حاشیه 1.5 برابر افزایش جمعیت شهر مشهد براورد شده .

به لحاظ ساخت ساز اغلب لبه مسیل حرایم صورت نامستحکم غیر اصولی شکل گرفته اند .

به جز بحث کالبدی ،‌ریزدانگی ،‌عدم استحکام بنا ،‌مشکلات شبکه معابر ،‌ویژگی اجتماعی معیشتی دچار مشکل باشند . دارای نوعی همبستگی اجتماعی بین ساکنان موضع گیری درمقابل هرنوع نیروی وارد شده باشند اسیب اجتماعی انان ممکن حد محله خود نباشد ،‌لذا دربرخورد مناطق باید سعی شود درجهت تبدیل تهدید فرصت گام برداشت .دراین راستا شناسایی افراد معتمد قابل قبول ساکنان تواند مفید واقع شود .

شهرک امام علی نوده :

حدود 20 هزار نفر جمعیت دارد دارای تراکم جمعیتی حدود 200نفر هکتار مقابل تراکم نسبی 90 نفر هکتار مشهد باشد . بالغ 90% ساخت سازهای ،‌فاقد استحکام باشد . وضعیت شبکه معابر دچار مشکل بوده ،‌هسته اولیه صورت محلات خود جوش . خرمات جمله تجاری شکل گرفته جنبه کارکردی دارند . لحاظ درامدی ،‌ساکنان کم بضاعتی گرفته . عدم دفع سطحی اب جمله مشکلات دیگر بافت .

حدود 80 % قطعات صورت یک طبقه باشند . مشکلات امنیتی قبیل توزیع مواد مخدر ... وجود دارد .

نام محدوده

نام هسته جمعیتی

جمعیت

خانوار

نسبت جنسی

نرخ

باسوادی

مساحت

(هکتار)

تراکم جمعیتی

(نفردرهکتار)

تعداد قطعات

خانوار واحد مسکونی

درصد ساختمانهای زیر 100 متر

درصد ساختمانهای زیر 50 متر

جاده قدیم قوچان

شهرک امام علی

20777

5328

106

.............

9/104

198

4440

2/1

89%

35%

محله افغانی :‌

غالب قطعات محله 60-50 متر باشند که دارای حداقل 15- 10 متر حیاط باشند . مجاورت زمینهای کشاورزی قرار گرفته اند . بالغ 90% املاک قولنامه هستند متعلق استان قدس بوده صورت غیر قانونی تصرف شده اند فاقد سند باشند . قطعات صورت ریز دانه بوده فاقد استحکام لازم هستند .

محله اسماعیل اباد :‌

یکی دیگر مناطق حاشیه شهر که دارای منشا روستایی قدمت باشد درمجاورت الماس شرق قرار گرفته . محله عنوان نمونه اجرایی نقاطی که توانند فریز شوند ،‌مطرح . دراین محله اجازه هیچ گونه عملیات عمرانی وجود ندارد .حتی هیچگونه خرید وفروشی نمی توانند داشته باشند زیرا طرح شهری تصویب شده بصورت فریز نگهداری شود توسط مسئولان طرح خریداری گردد.

درحال حاضر مشکلاتی جمله ریزدانگی ،‌عدم استحکام بناها ، ساخت ساز دربستر حریم کال کشف رود توان نام برد .