پاورپوینت موضوع طبقه بندی اوراق بهادار مالی اسلامی صکوک

نوع فایل : پاورپوینت ( Power Point ) قابل ویرایش

تعداد :14 اسلاید

بخشی :

vورق منفعت سند مالی بهاداری است بیانگر مالکیت دارنده ان بر مقدار معین خدمات منافع اینده یک دارایی بادوام است ازای پرداخت مبلغ معینی وی منتقل شده است مانند گواهی حق اقامت هتل معین روز معین، حق استفاده خدمات اموزشی دانشگاه ترم سال معین، حق استفاده یک ساعت پرواز مقصد معین حق استفاده خدمات حج عمره سال معین.

واگذاری منافع اینده دارایی‌های بادوام

Øصاحبان دارایی‌های بادوام گاهی احتیاج نقدینگی دارند حاضرند تامین ان، بخشی منافع حاصل دارایی‌های بادوام خود را جلوتر واگذار کنند این موارد اگر صاحبان دارایی دنبال استفاده کننده نهایی (کسی بخواهد روز معین منافع دارایی معین استفاده کند) باشند احتمال موفقیت خیلی پایین حد صفر است، حل این مشکل می‌توان اوراق منفعت استفاده کرده، این بیان صاحبان دارایی بخشی منافع دارایی، اوراق منفعت استاندارد شده منتشر می‌کنند (اوراقی متحد‌الشکل ارزش اسمی یکسان هر یک انها حق استفاده دارایی را مدت زمان معینی مشخص می‌کند) سپس انها را مقابل مبلغ معینی متقاضیان واگذار می‌کند دارندگان اوراق می‌توانند صبر کنند زمان معین ان منافع استفاده کنند کما این‌که می‌توانند قبل فرا رسیدن مدت دیگران واگذار کنند.

•

واگذاری منافع اینده دارایی‌های بادوام

Øبرای مثال صاحب هتلی می‌خواهد حق استفاده صد اطاق معین خود را ابتدای سال معین هزار روز واگذار کند، این منظور تعداد صد هزار ورق بهادار هریک بیانگر حق استفاده اطاق خاص تاریخ خاص است منتشر می‌کند سپس انها را بر اساس ارزش فعلی منافع اینده متقاضیان واگذار می‌کند دارندگان اوراق خودشان زمان معین ان اطاق‌ها استفاده می‌کنند ان زمان اشخاص دیگر واگذار می‌کنند انان منافع مذکور استفاده کنند.

Øواگذاری منافع اینده دارایی‌های بادوام طریق اوراق منفعت می‌تواند منافع ساعتی، روزانه، هفتگی، ماهانه سالانه دارایی‌های بازده مشخص چون منازل، ساختمان‌های تجاری مسکونی، ورزشگاه‌ها، نمایشگاه‌ها، پارک‌ها، بزرگراه‌ها، اراضی زراعی، باغ‌ها، ویلاها را شامل شود.

Ø